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公司地址掛靠哪些事 需要注意什么

2020-01-02 16:51 來源:蘇州及財務
  公司注冊離不開地址,沒有地址是注冊不了的,大家再找地址時看中了一個寫字樓卻被告知沒有地址,好不容易又看中了一個,卻被地址的費用給嚇退,這時候就會考慮到公司地址掛靠了。下面呢小編就來給大家講講公司地址掛靠吧,希望可以幫到您。
 
公司地址掛靠哪些事 需要注意什么

  一、什么是公司地址掛靠?

 
  地址掛靠是指公司注冊地址登記在商務秘書公司的一種方式,也稱:秘書地址掛靠。公司注冊需要提供注冊地址,如果沒有注冊地址,就需要通過地址掛靠服務來解決公司注冊地址的問題。注冊掛靠地址簡單的說,就是使用其他人提供公司用來備案辦理營業執照的地址。
 
  一般來掛靠地址可分兩種類型:一種是虛擬掛靠地址,還有一種是實租地址。
 
  虛擬地址可以簡單理解為只提供用來注冊公司,而不支持實際辦公用途。
 
  實租地址可以簡單理解為類似一個工位或小房間等支持實際辦公用途的地址,因為小所以相對也便宜。
 
  需要注意的是,我們這里所說的虛擬掛靠地址,虛擬≠虛假,虛擬不等于虛假,虛擬地址必須要確保地址可靠安全性。根據登記若干規定,地址掛靠為工商局鼓勵政策,100%合法有效,年審100%通過。
 

  二、辦理公司地址掛靠的流程是什么?

 
  (一)、尋找代理公司,一般注冊公司選擇地址掛靠的,都是通過代理公司來辦理,因為代理公司辦理的地址掛靠比價可靠;
 
  (二)、公司的股東向代理公司提供所有股東身份證復印件、法定代表人的身份證明復印件及1寸彩照2張;
 
  (三)、公司的法定代表或者股東填寫《入駐商務秘書企業申報表》;
 
  (四)、公司的股東向代理公司提供名稱預先核準通知書或企業法人營業執照;
 
  (五)、代理公司跟相關的提供地址對方簽訂《辦公住所托管使用協議書》;
 
  (六)、按《辦公住所托管使用協議書》的要求付款,付款之后就可以正式使用改地址掛靠了,而且公司年檢這些都不會有太大的問題。
 
  跟商務秘書公司簽訂協議后可以直接注冊登記公司,不需要辦理房屋租賃合同,為創業者減了很多的麻煩,而且地址掛靠國家還有一定的優惠政策。
 
公司地址掛靠哪些事 需要注意什么

  三、簽訂公司注冊地址掛靠合同要注意什么?

 
  (一)、核實確認:到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況,確定其真實性;簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。合同對方除加蓋公章、私章外,要親筆簽名。
 
  (二)、合同形式:
 
  1、必須以書面形式簽訂合同;
 
  2、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的,必須簽訂確認書并蓋章簽字
 
  (三)、合同的必備條款要具體、明確:
 
  1、當事人名稱須真實、一致;
 
  2、約定的托管住所的使用期限,托管期限及費用支付方式
 
  3、約定甲方乙方的權利義務。 公司注冊地址掛靠合同,只要按照正常的流程就可以填寫了。
 

  四、公司地址掛靠的注意事項是什么?

 
  (一)、掛靠公司經營,對于公司的財務來說是比較復雜的,主要表現在公司稅務的處理方面,因增值稅中不單單含有銷售產生的銷項稅,還包括有購進產生的進項稅,并且還需要考慮所得稅的問題。
 
  (二)、因掛靠地址而產生的法律后果,掛靠的當事人需要依法對法律后果承擔相應的民事責任。
 
  (三)、掛靠是單位或者個人,在沒有取得相應資質的情況下,借用符合資質的施工企業的名義承攬施工任務且并且向該資質施工的企業交納相應"管理費"的這種行為。
 
  (四)、依據《建筑法》的第二十六條的規定,承包建筑工程的單位需要持有依法取得的資質證書,并且在其資質等級許可的業務范圍之內承攬工程。
 
  (五)、禁止建筑類的施工公司超越該公司資質等級所許可的業務范圍或者以任何形式用其他的建筑施工的公司的名義承攬工程,禁止建筑施工公司以任何形式允許或個人或其他單位使用本公司的資質證書、營業執照、及本公司的名義承攬工程。

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